Объект: 2-ой Бадаевский проезд, 3
Заказчик: DSV (Global transport and logistics)
Предпроектная работа по строительству логистического комплекса началась в 2020 году. В результате были получены все необходимые заключения по инженерным изысканиям: геологические изыскания, топографическая съёмка земельного участка (геодезия), гидрологические и экологические изыскания.
Строительство многофункционального складского комплекса началось в июле 2021 года.
Будущий многофункциональный складской комплекс на Бадаевском проезде представляет собой набор зданий и помещений с организацией площадей для их последующей сдачи в аренду торговым и производственным компаниям, а также, для личного использования заказчика.
Посёлок Шушары в Ленинградской области в настоящее время становится родиной складских и логистических комплексов. Складские комплексы, как правило, расположены на больших территориях и имеют развитую систему внутренних транспортных путей. Поэтому на территории комплекса планируется стоянка для большегрузных автомобилей. Кроме того, заказчик планирует устройство подъездных дорог. Кроме того, территория будущего комплекса огорожена и граничит со складом и офисом известной компании «Пиканиска«.
Вместе с этим, осенью 2021 года на въезде территории склада был построен и организован Контрольно-Пропускной Пункт. Прежде всего был обеспечен контрольно-пропускной режим. КПП исполнен из монолитной железобетонной плиты, каркаса из металлоконструкций и стенами из сендвич панелей.
Устройство инженерных сетей на прилежащей территории складского комплекса выполнено весной этого года.
По сути конструктивная схема здания представляет собой монолитный бетонный и металлический каркас с продольными и поперечными несущими рамами и ж/б колоннами. Пространственная жесткость здания обеспечивается совместной работой рамных конструкций. Фундамент здания: буронабивные сваи-оболочки с монолитным ж/б ростверком. Наружные стены выполняются из сэндвич-панелей. Монтаж кровли производится из ПВХ-мембраны с утеплением.
Этот складской комплекс относится к классу А+. Собственно говоря, это самые комфортабельные складские помещения. Помимо этого, склад располагается в непосредственной близости от крупных автотрасс (Московское шоссе и КАД).
Многофункциональный складской комплекс DSV в Шушарах представляет собой современное и эффективное решение для хранения различных видов товаров. Он обладает рядом преимуществ, которые делают его привлекательным для бизнеса.
Многофункциональные складские комплексы позволяют хранить различные виды товаров, что делает их подходящими для широкого спектра отраслей.
Современные технологии и системы управления складом помогают эффективно использовать пространство и оптимизировать логистические процессы.
Современные системы безопасности обеспечивают защиту товаров от краж и повреждений.
Расположение в удобном месте рядом с КАД. Поэтому хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый и удобный доступ к товарам.
Использование современных технологий и оборудования позволяет повысить эффективность работы склада.
Современные складские комплексы часто проектируются с учётом экологических требований, что способствует снижению негативного воздействия на окружающую среду.
При необходимости можно легко расширить площадь склада или добавить новые функции.
Профессиональные управляющие компании обеспечивают бесперебойную работу склада и соблюдение всех необходимых стандартов.
Складские комплексы могут быть интегрированы с другими бизнес-процессами, такими как логистика, производство и продажи.
Строительство многофункциональных складских комплексов способствует развитию инфраструктуры региона и созданию новых рабочих мест.
Возведение многофункционального складского комплекса требует значительных инвестиций.
Проектирование многофункционального комплекса требует учёта множества факторов, таких как безопасность, логистика и экология.
Успешная работа комплекса зависит от наличия развитой транспортной и энергетической инфраструктуры.
Для работы на современном складском комплексе требуется обученный персонал, способный эффективно использовать новое оборудование и технологии.
Современные складские системы работают с большим объёмом данных, и существует риск потери информации из-за технических сбоев или человеческого фактора.
Некоторые складские помещения могут иметь ограничения по размеру хранимых товаров, что может затруднить хранение крупногабаритных предметов.
В случае большого количества арендаторов или сложной структуры комплекса могут возникнуть проблемы с логистикой и координацией действий разных компаний.
На работу складского комплекса могут повлиять внешние факторы, такие как погодные условия или экономическая ситуация.
